Immobile artigianale con deposito ed uffici

Dettagli

Riferimento 1891
Prezzo 511.750 €
Tipologia Capannone
Contratto vendita
Comune San Paolo
Mq 1.220
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

Oggetto della presente vendita è un immobile artigianale sito a San Paolo (BS), con accesso carrabile in via Donatori di Sangue 58. L’immobile è inserito all’interno della zona industriale “Scarpizzolo”, interessata dal piano particolareggiato di iniziativa privata denominato piano di lottizzazione n.6. La zona è dotata di buoni collegamenti; è situata infatti in adiacenza alla SP668 e a circa tre chilometri di distanza dal centro del comune di San Paolo. L'opificio interessa un lotto di 3779 mq di forma quadrata e recintato da muretti e rete metallica. La superficie utile dei fabbricati si sviluppa su due livelli. Lungo tutti i lati dell'opificio è sviluppato un ampio cortile scoperto esclusivo e carrabile di circa 2733 mq. Nel cortile con pavimentazione in cemento sono presenti piazzole verdi.Il fabbricato è stato ultimato nel 2005 e ristrutturato nel 2011 è composto al piano terra da un ampio deposito con magazzino e locale servizi ed un blocco direzionale con un locale ufficio e locali accessori, mentre al piano primo al quale si accede tramite scala interna al blocco uffici, è ubicata una zona direzionale open-space. La struttura portante del capannone è prefabbricata realizzata con struttura a travi e pilastri in cemento armato precompresso e pannelli prefabbricati, copertura piana prefabbricata con lucernari. Il blocco uffici e le partizioni interne sono realizzate in laterizio. I pavimenti dei locali produttivi sono del tipo industriale, mentre uffici e locali di servizio sono pavimentati e rivestiti in ceramica. Gli infissi esterni dei capannoni sono in alluminio e vetro con portoni in acciaio zincato. Gli infissi della zona uffici sono in alluminio e vetro. Zona uffici climatizzata tramite ventilconvettori da soffitto a incasso. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Eventuali difformità ostative al trasferimento dell'immobile saranno regolarizzate dalla proprietà. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/immobile-artigianale-con-deposito-ed-uffici-1908/